Society World werkt intensief samen met Baerz & Co Luxury Homes International, het trefpunt waar exclusieve huizen en veeleisende kopers samenkomen. Hieronder vindt u een geselecteerd aanbod van de meest exclusieve huizen op alle hot-spots in 20 landen rond de Middellandse zee, de Alpen, Mexico en Dubai.

LEIDEN

Rijnsburgerweg 138 - 2333 AH

Nederland

Woonoppervlakte
209m2

Perceeloppervlakte
407m2

Slaapkamers
6

Karakteristiek herenhuis met zeer royaal perceel

Dit voorname herenhuis is begin 20e eeuw opgetrokken in de zogenaamde chalet stijl, die zich kenmerkt door hoge plafonds en veel detaillering in de gevels en daklijsten. Dit zie je bijvoorbeeld terugkomen in de gemetselde sierlijsten, de boogconstructie met portaal bij de voordeur en de houten / gepleisterde Fachbau elementen. Binnen zijn ook nog veel elementen terug te vinden, maar zijn het vooral de hoogte en de ruimte die de woning kenmerken.

Wat deze woning echt onderscheidt van andere woningen in de omgeving, is de zeer diepe en vooral breed uitlopende achtertuin op het Zuidwesten. Bij het openslaan van de terrasdeuren valt de diepte al direct op: maar liefst 25 meter! Loop je verder de tuin in, dan opent deze zich over de volle breedte van bijna 14 meter. Optimaal genieten voor tuinliefhebbers die de ruimte zoeken!

De woning is gunstig gesitueerd op de grens van Leiden en Oegstgeest, de historische binnenstad van Leiden is binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Het NS-station Leiden Centraal en winkelgebied De Kempenaer bevinden zich zelfs op loopafstand. In de directe omgeving liggen diverse groenvoorzieningen, waaronder De Leidse Hout. Uitvalswegen richting Den Haag, Amsterdam en Schiphol, waaronder de A44, A4 en N206, zijn goed bereikbaar, evenals recreatiegebieden zoals de Kaag en het Noordzeestrand.
INDELING

Begane grond
Entreehal met meterkast. Gang met wc en trap naar de 1e etage. Zitkamer met erker en ensuite deuren aan voorzijde. Eetkamer met serre en openslaande deuren naar de tuin aan achterzijde. Woonkeuken met originele keukenopstelling en deur naar de achtertuin.

1e etage
Overloop met wc. Ruime slaapkamer met erker en naastgelegen badkamer aan voorzijde. Ruime slaapkamer met dakterras en naastgelegen tweede slaapkamer aan achterzijde.

2e etage
de tweede etage heeft twee slaapkamers en een ruime open ruimte, maar kan nog op verschillende manieren worden ingedeeld.

Voortuin
Aan de voorzijde van de woning ligt een diepe en brede voortuin met plaats voor fietsenstalling.

Achtertuin
Het eerste gedeelte van de achtertuin ligt over de breedte van de woning en opent zich vervolgens over de gehele breedte achter de tuin en die van de buren.
BIJZONDERHEDEN

- Ouderdomsclausule van toepassing
- Niet-bewonersclausule van toepassing

Overdracht

Vraagprijs

€ 1.150.000 k.k.

Status

beschikbaar

Aanvaarding

direct

Bouw

Soort woonhuis

Herenhuis

Soort bouw

hoekwoning

Bouwjaar

1910

Energieklasse

Slaapkamers

Badkamers

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

209 m2

Overige inpandige ruimte

0 m2

Gebouwgebonden buitenruimte

14 m2

Inhoud

739 m3

Perceeloppervlakte

407 m2

faciliteiten

Mechanische ventilatie

In woonwijk

Share video DOWNLOAD

Rapenburg 4
2311 EV Leiden

info@graalmakelaardij.nl
+31 (0)71 51 61 000

www.graalmakelaardij.nl

Informatie / bezichtigingsaanvraag

Michiel de Jong RM

NVM Register Makelaar - Partner

+31 (0)71 51 61 000

Een luxe woning kopen in Leiden

Leiden biedt uitzonderlijk erfgoed, dynamische cultuur en een gericht dienstverleningsniveau, waardoor het een aantrekkelijke omgeving wordt voor internationale bewoners. Met verfijnde woningen, een vitale academische traditie en discrete luxe biedt deze grachtenstad een geraffineerde levensstijl voor een internationale gemeenschap.

Lees meer over het luxe wonen in Leiden

Toon alle woningen in de regio

LEIDEN

Rijnsburgerweg 138 - 2333 AH

Nederland

Omschrijving

Kenmerken

Brochure

Video’s

Plattegronden

Graal Makelaardij

Informatie / bezichtigingsaanvraag

Een luxe woning kopen in Leiden

LEIDEN Rijnsburgerweg 138 - 2333 AH Nederland

Omschrijving

Kenmerken

Brochure

Video’s

Plattegronden

Graal Makelaardij

Informatie / bezichtigingsaanvraag

Een luxe woning kopen in Leiden

LEIDEN

Rijnsburgerweg 138 - 2333 AH

Nederland