Benedenwoning te koop in Amstelveen, Nederland | Amsterdamseweg 409 1181 BP

Amsterdamseweg 409, 1181 BP Amstelveen.

In een van de meest geliefde en groene buurten van Amstelveen, op de grens met Amsterdam-Zuid, bevindt zich deze stijlvolle en royaal opgezette woning. Gelegen in een nieuwbouwcomplex uit 2016 met optimale privacy, luxe afwerking en uitstekende bereikbaarheid, biedt dit appartement een unieke combinatie van rust en comfort met het bruisende Amsterdam nabij gelegen. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een ruim terras, een privéberging en een eigen parkeerplaats in de onderbouw van het complex. Een ideale plek voor wie op hoog niveau wil wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik.

Locatie/bereikbaarheid:
De woning is gelegen op een uitzonderlijke locatie in Amstelveen, nabij de grens met Amsterdam-Zuid, het Amsterdamse Bos en de exclusieve Goudkust. Hier woont u in alle rust en privacy, omgeven door groen en ruimte, terwijl de levendigheid en het uitgebreide aanbod van de stad zich op korte afstand bevinden. Het Amsterdamse Bos en het idyllische Thijssepark liggen praktisch in de achtertuin, ideaal voor ontspanning, sport en recreatie in de natuur. Voor de dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen biedt de nabijgelegen Amsterdamseweg een breed scala aan winkels, speciaalzaken en eetgelegenheden. Daarnaast zijn zowel het Stadshart Amstelveen als het luxe winkelcentrum Gelderlandplein binnen enkele minuten met de fiets bereikbaar, met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en culturele voorzieningen. De bereikbaarheid is uitstekend: met de auto bent u binnen enkele minuten op de A9 of de A10, met snelle verbindingen richting onder andere Schiphol, Utrecht en Den Haag. Ook Amsterdam-Zuid, met hotspots als de Beethovenstraat en Cornelis Schuytstraat, is eenvoudig te bereiken. Het openbaar vervoer in de buurt biedt directe verbindingen met zowel het centrum van Amsterdam als de Zuidas en Schiphol. Dankzij deze unieke combinatie van rust, ruimte en centrale ligging is dit een buitengewoon aantrekkelijke woonomgeving voor wie op zoek is naar comfort, bereikbaarheid en kwaliteit van leven.

Indeling:

De woning beschikt over een afgesloten entree met een elektrische poort die toegang geeft tot de gemeenschappelijke entree van het gebouw voorzien van een lift.

Bij binnenkomst treft u een royale hal met een separaat toilet. Vanuit deze ruime hal zijn alle vertrekken van de woning bereikbaar. De woon-/eetkamer is bijzonder ruim opgezet en is voorzien van bijzonder veel daglicht inval dankzij de grote raampartijen. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, wijnkoeler, vaatwasser, koelkast, vriezer en spoelbak met Quooker kraan. Direct naast de keuken bevindt zich een praktische berging en bijkeuken, waar zich ook de benodigde aansluitingen voor een wasmachine en droger bevinden. Openslaande deuren vanuit de woonkamer bieden toegang tot het aangrenzende terras gelegen op het zonnige zuidwesten. De woonkamer is bovendien voorzien van een sfeervolle gashaard, wat zorgt voor extra comfort en warmte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de master bedroom met een half open badkamer, die is uitgerust met een ruime inloop regendouche, een ligbad en een dubbele wastafel met meubel. Vanuit deze slaapkamer is ook een separaat toilet bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning zijn nog twee ruim bemeten slaapkamers gesitueerd, met daartussen een tweede badkamer, voorzien van een douche en een wastafel. Deze doordachte indeling biedt optimaal wooncomfort, zowel voor een gezin als voor gasten of werken aan huis. De gehele woning is voorzien van een prachtige houten vloer, gelegd in visgraat motief.

In de onderbouw van het complex bevindt zich een privé berging en een eigen parkeerplaats. Een tweede parkeerplaats is gelegen op het terrein buiten.
Bijzonderheden:
- Appartementsrecht van ca. 164 m² (gemeten conform NEN2580 meetinstructie)
- Actieve VvE, servicekosten bedragen € 500,- per maand
- Energielabel A
- Eigen parkeerplaats gelegen in de onderbouw en op het terrein buiten
- Eigen berging gelegen in de onderbouw
- Nieuwbouw complex uit 2016 met lift
- Gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Benedenwoning te koop in AMSTELVEEN

AMSTELVEEN Amsterdamseweg 409 - 1181 BP Nederland

Omschrijving

Kenmerken

Brochure

Informatie / bezichtigingsaanvraag

Video's

Foto's

Plattegronden